1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
82.6万円/㎡
前年比+5.3%
豊島区
88.5万円/㎡
前年比+3.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
サンスプレンダー池袋
東京都豊島区池袋二丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩8分
1983年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より3.3%割高
相場
1,326万円
90.8万円/㎡
774
1,142
1,509
1,877
AI査定結果
推定相場価格
1,326万円
90.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,142万円〜1,509万円
78.2万円/㎡〜103.4万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年5月30日
サンスプレンダー池袋
1,370万円（93.8万円/㎡）/ 4階 / 14.6㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は93.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 1,370万円 | 93.8万円 | 4階 | 14.6㎡ | 1R | 南 |
| 2026/02/19 | 1,760万円 | 114.2万円 | 4階 | 15.41㎡ | 1R | - |
| 2025/09/18 | 1,490万円 | 85.0万円 | 5階 | 17.53㎡ | 1R | 南 |
| 2025/09/05 | 1,530万円 | 87.3万円 | 5階 | 17.53㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/30 | 1,690万円 | 109.7万円 | 4階 | 15.41㎡ | 1R | - |
| 2025/04/16 | 1,690万円 | 109.7万円 | 4階 | 15.41㎡ | 15. | 西 |
| 2025/01/11 | 1,600万円 | 91.3万円 | 6階 | 17.53㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/29 | 1,380万円 | 92.7万円 | 5階 | 14.89㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/27 | 1,720万円 | 73.4万円 | 6階 | 23.42㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/01/13 | 1,780万円 | 76.0万円 | 6階 | 23.42㎡ | 1DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は77.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | サンスプレンダー池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 1,370万円 | 93.8万円 | 14.6㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/17 | 日興パレス池袋パートII 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅12分 | 1,250万円 | 75.9万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/15 | スカイコート池袋第3 豊島区東池袋二丁目 | 駅分 | 1,160万円 | 72.2万円 | 16.06㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2024/06/05 | トップ南大塚第5 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 1,080万円 | 70.5万円 | 15.31㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/16 | TOP千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 1,180万円 | 75.1万円 | 15.71㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/10 | トップ千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 1,180万円 | 75.1万円 | 15.71㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/15 | ピアニシオンブローニュクレスト 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 1,080万円 | 76.4万円 | 14.14㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2026/04/27 | メゾン・ド・アベイユ 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅5分 | 1,200万円 | 84.0万円 | 14.28㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/08 | ジョイフル池袋西 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,050万円 | 70.8万円 | 14.84㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/25 | 東長崎センチュリー21 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 1,120万円 | 79.3万円 | 14.12㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/26 | 日神パレス千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅5分 | 1,280万円 | 70.6万円 | 18.14㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2026/05/21 | メゾン・ド・エポーク 豊島区要町二丁目 | 千川駅4分 | 1,280万円 | 99.8万円 | 12.82㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/17 | スカイコート池袋 豊島区千早二丁目 | 要町駅6分 | 1,220万円 | 80.3万円 | 15.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/20 | 共同住宅ながさき 豊島区長崎三丁目 | 東長崎駅9分 | 1,580万円 | 95.5万円 | 16.55㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2026/01/26 | メゾン・ド・ペルシュ 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 950万円 | 71.3万円 | 13.32㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/23 | ライオンズマンション椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅8分 | 1,180万円 | 73.4万円 | 16.08㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2023/09/09 | ライオンズマンション椎名町駅前通り 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅6分 | 1,180万円 | 70.9万円 | 16.65㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2026/05/05 | セントヒルズ椎名町 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅5分 | 1,100万円 | 81.6万円 | 13.48㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/04 | ブランシュメゾン池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 1,010万円 | 75.4万円 | 13.4㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | - | 1984年 | 22戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、豊島区では3.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.8万円）は豊島区の平均と比較して6%割高です。
販売中の類似マンション
イーグル巣鴨
東京都豊島区巣鴨三丁目
JR山手線 / 巣鴨駅 徒歩 3分
1989年築 / 13階建 / 81戸 / SRC造
リバティパレス目白
東京都豊島区目白五丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩 3分
1987年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
日神パレス千川
東京都豊島区千川一丁目
東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩 5分
1986年築 / 4階建 / 50戸 / RC造
エミグラント南長崎
東京都豊島区南長崎六丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 9分
1989年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
東池袋パレス
東京都豊島区東池袋二丁目
JR山手線 / 池袋駅 徒歩 7分
1974年築 / 12階建 / 101戸 / SRC造
三田池袋西コーポ
東京都豊島区池袋二丁目
東京メトロ副都心線 / 池袋駅 徒歩 6分
1969年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
ワコーレ目白
東京都豊島区南池袋一丁目
JR山手線 / 目白駅 徒歩 7分
1987年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
メゾン・ド・ペルシュ
東京都豊島区南長崎三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 5分
1983年築 / 4階建 / 50戸 / RC造
ディアプラザ巣鴨第2
東京都豊島区巣鴨三丁目
JR山手線 / 巣鴨駅 徒歩 3分
1990年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造
クラッセ国際コーポ池袋
東京都豊島区池袋本町一丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩 1分
1994年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
グローリア初穂大塚
東京都豊島区上池袋一丁目
JR山手線 / 大塚駅 徒歩 10分
1987年築 / 4階建 / 32戸 / RC造